2019毛坯房验收要验什么?

时间:2019-08-12 15:17:02来源:知房哥作者:点击:

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2019毛坯房验收要验什么?

房屋验收注意事项

  1、门

  毛坯房的门是容易被遗忘的地方。现在住宅安装的都是防盗门,打开门后要仔细观察并用手去触碰门的表面,看它是否平整,有没有划痕或被撞击过的地方,再目测看门框正不正,因为门框不正会直接影响到你日后实际生活中的使用,更应该来回的试试锁具看是否能正常的开启、关闭,如果遇到问题要及时向物业反映进行更换。很多人都疏忽了这个问题,而选择自己花钱换门。

  2、墙面、地面

  在毛坯房的验收中,墙面、地面是面积大关键的地方。我们要检查房间的墙面、地面是否平整,厨房、卫生间的墙面是否有空鼓的地方。如果墙面不平整会为日后的装修带来不小的麻烦,地面不够平整也会对以后铺砖或铺地板造成影响。卫生间和厨房的墙面如若有空鼓的地方,日后装修在贴上磁砖后容易造成脱落。

  3、电

  在验收毛坯房时要检测每个房间是否都有电,每个房间都安有简易的灯泡看它们是否都正常。每个房间内的插座千万不能忘记,现在市面上有卖简易的试电笔也不是很贵,我们可以用试电笔来测试每个插座是否都有电。如果没有试电笔可以用土办法,用手机充电器或是电吹风都能测试出来。

  4、水

  毛坯房的卫生间、厨房等有水的房间里,都是走好的水管线,但大多都没有水龙头。我们可以接一桶水,分别灌进管道中,看下水是否痛快有没有堵塞的现象,如果听见咕咚咕咚的下水声则说下得很痛快。卫生间的地面应该是做好防水的,但在验房时因条件问题无法做蔽水试验,所以我们要在装修之前让装修工人先做个蔽水试验,24小时之后看是否有漏水的现象。这个步骤是重中之重,千万不能省略。

  5、通风系统

  毛坯房的通风系统是在验房时容易被忽视的大问题。烟道、排风道都是容易为以后日常生活留下隐患的地方。

  6、验地平

  毛坯房验地平,就是测量一下离门口最远的室内地面与门口内地面的水平误差。因为作为业主方,根本不可能去验收主体结构,那么就只能从这些细节来看质量了。

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