房间拆改注意事项有哪些

时间:2019-12-21 14:15:20来源:知房哥作者:点击:

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1、顶面横梁不可拆

有的业主装修时,觉得房子顶面的横梁影响美观,打算把这些横梁突出的部分拆除。其实房屋中间的横梁是绝对不能拆改的,因为横梁支撑上层的楼板,拆除或改造将会造成上层楼板下坠。另外需要注意的是,有些墙体的上方连接着横梁的话,拆除墙体时只能拆到横梁的下方。比如这个工地拆除了卧室与书房之间的墙面,但是墙面上面有横梁,这里是不能动的,否则存在安全隐患。

2、禁止拆除承重墙

装修中不能拆改承重墙,许多人都知道。但什么样的墙是承重墙,就没有多少人能说清楚了。承重墙是墙体上无预制圈梁的墙面,户型图上承重墙的墙体厚度明显画得比非承重墙要厚,厚度一般是24厘米,非承重墙则为10~15厘米。外墙通常都是承重墙,和邻居共用的墙也是承重墙。一般非承重墙在卫生间、储藏间、厨房及过道。

3、连接阳台的墙体勿拆

有的业主为了改善房间的采光,把连接阳台的部分墙体拆除,增加阳台门口的宽度,这是不允许的。有的房间与阳台之间的墙上,原本开设有一窗一门,这些门窗都可以拆除,但是窗户下面的墙体就不能拆除。这段墙称为“配重墙”,它起着挑起阳台的作用。如果拆除这堵墙,会使阳台的承重力下降,导致阳台下坠。

4、拆墙后修补工作不能省

墙体安全拆除了,但是后期的修补工作也不能忽略。比如拆除原有墙面,要用红砖新砌墙面时,就要在新修建的墙体上设置拉筋。“拉筋”是对新旧墙接缝的地方的施工方法,就是用钢筋把新、旧墙面拉住,保证墙体的稳定性、抗震性。

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房屋拆改哪些地方不能动?

1、承重墙

在拆改时不可动这类墙,这一点大部分屋主都明白,但是对于怎样的墙是承重类的,估计没有多少人能说清楚了,一般来讲,超过24cm以上的砖墙就属于承重墙了,是不能拆改的,而敲击时有声音的墙壁,大多属于非承重墙,可以拆改,当然建议在拆改时,请专业人员看一下,确定后再施工。

2、墙体中的钢筋、梁柱

若是将房屋构建比作人的身体,那么墙壁内的钢筋就是人体的筋骨,因此若是在安设管线时将钢筋破坏,就会影响到墙体和楼板的承受力,如果遇到地震,这样的墙体和楼板极易坍塌或断裂,另外梁柱也不可乱动,它主要是用来支撑上层楼板的,拆掉后上层楼板就会下落。

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