上海房地局:租房看房时应注意什么 租房看房确认书

时间:2019-10-04 20:27:04来源:知房哥作者:点击:

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上海房地局:租房子是一件特别重要的事情,虽然说市面上的房源信息比较多,但是,想要寻找一套合适的房子还是比较困难的,如果我们想要在短时间之内寻找到房子的话,就必须要掌握一些技巧,那么,我们大家可以先看一下租房看房时应注意什么,然后再看一下租房看房的确认书是怎样的。

上海房地局:租房看房时应注意什么

地理位置是否理想。房间布局,朝向是否舒适。周围安全问题。租房时找一个好一点的环境。交通便利的市区房租金相对要高一些,但如果工作晚回家时,也不用太担心。不要一味要求房租便宜就马虎租房。选择房屋的时候,要看房屋的采光,通风好不好,环境卫生怎么样,阴冷潮湿蟑螂遍地的房屋,价格再低也不能租住,对身体有影响。

检点房间物品数量,是否有损坏。对房东提供的物件,应该清楚地记录在合同中。还要检查所有东西是否可以正常使用,各种电器,用具,检查有无破损,避免日后引起纠纷。门窗。尤其是租住一、二层的承租人一定要仔细把关,检查所有门窗户是否都能关上、关严实,检查防盗网是否结实。

上海房地局:租房看房确认书

第一、租房看房协议是当前已经成为了一种主流如果您签字意味有效。只要您签署的租房看房书合同内容不违法,无明显权利义务不对等现象,你签字就具有法律效力,你关心的问题可能是看了不买,又从其他渠道买到,那就另当别论。比如租房,别的中介也能提供看房,那你从这租而不从先前看房的那里租就无所谓,所以在签字的时候也应该提高自己的警惕。

第二、签署租房看房协议书时,应该注意其中的霸王条款。很多人在中介机构的劝说下签署了租房看房的协议书,等事后才发现,看房确认书上面要求留下租房人的联系方式以及身份证号码,并涉及多项违约条款,《看房确认书》要求,在一定时限内,租房人不可绕开中介私下与业主签订协议,或者另寻其他中介来帮忙联系这套房源。如果违反这两条,租房人则要支付违约金。

第三、看房确认书一直是中介行内不成文的规矩,为的是抓牢顾客。在市场火爆的时候,房子不愁卖,有时甚至是顾客追着中介签并约定房源不能让与他人。而现在,中介为了尽可能多地揽到潜在顾客,便又开始玩了《看房确认书》的把戏,所以在签署的时候一定要提高警惕。

上海房地局:从这篇文章的介绍中主要看了一下租房看房时应注意什么,文章里已经把需要注意的几点事项都给大家写出来,我们在看房子的时候一定要看一下地理位置是否理想,房间的布局朝向是否合适,把这几点注意到之后就可以做出决定了,另外的,也看了一下租房看房的确认书。

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