2019自如换租规则 自如租房签合同注意事项

时间:2019-10-08 16:07:19来源:知房哥作者:点击:

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现在是互联网的时代,对于一些线上的租房平台来说,很多年轻人都在使用,因为,我们直接在网上寻找信息的话,可以在短时间之内找到合适的房源,相对来说是非常方便的,但是,我们要提前了解一下自如换租的规则是什么,而且,还必须要知道自如租房签合同的注意事项一起来了解下吧。

自如换租规则

自如换租的规则具体应根据当时与房东签订的租赁合同来执行,如果所签订的合同中没有对房屋租赁的时间做出明确约定,而只是口头协议的会,那么该房屋是可以自由换租,并且是无需收取任何费用的。

如果在租赁合同中有写明租赁时间的,那么在这期间换租的话,则需要根据合同中的规定支付相应的手续费。

自如租房签合同注意事项

1、一切以书面为准,口头承诺视为无效

租房合同看起来非常简单,但为了日后能够安心的入住,需要注意的地方还是非常多的,在签订合同之前,有的房东表面都非常热情,看起来非常好相处,并答案将家具添置齐全,并保证能够正常使用。

而就因为这样,很多人在签订租房合同的时候,往往容易被房东的热情所影响,从而没有认真看房东口头答案的是否有写进租房合同中,一旦日后出现了任何纠纷,房东很有可能会否认自己曾经口头答应的条件,一切按合同中的规定为准,那么到了这个时候,也只能自己吃亏了。因此在签订合同时,一定要将合同看清楚,检查是否有房东答应却没有写进合同的条件,确认无误后再签字。

2、长租短租要写明,转租协议可事先约定

现如今大多数租房合同都是签一年的,如果一年时间到期后还需要继续续租的话,可在快到期的前一个月与房东签订续签合同。如果只是短租,但合同签的是一年的,需要在租房合同中加一个转租协议,否则有些房东会因为租房提前解约而扣除租房者的押金,因此在合同中必须加上转租相关协议。

经过这篇文章的详细介绍之后,我们已经知道了自如换租的规则是什么,如果我们在租房期间想重新换租一套房子来居住的话,要遵守文章里给出的这些规则,这样的话才可以很好的进行这项工作,不然的话达不到条件就没办法换租,另外,也告诉了你们自如租房签合同的注意事项是什么。

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