房产律师在线解答免费吗 房产律师的工作内容是什么

时间:2019-06-27 16:41:35来源:知房哥作者:点击:

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现在律师是比较吃香的一个职业,不管在哪行哪业,只要有纠纷就会有律师的身影的,在房产行业也不例外,现在很多在房产交易时遇到纠纷的朋友们都会首先考虑到律师,也有的朋友会通过网络途径向律师咨询相关的问题,那么房产律师在线解答免费吗?房产律师的工作内容是什么?

房产律师在线解答免费吗?

现在不管是什么案件,在网上咨询律师,大家都可以看到写有免费咨询的字样,不过实际上一旦开始咨询,律师就会含糊其辞,让提供联系方式,主动联系,其实就是开始了推销自己了,最后还是要收费。一般律师收费按照以下标准:

1、按计时收费方式收费的收费标准:200-3000元/小时。

2、按计件收费方式收费的收费标准:在收取基础费用1000-8000元的基础上再按其争议标的额分段按比例累加计算收取:5万元(含5万元)以下免加收;5万-10万(含10万元)8%;10万-50万(含50万元)5%;50万-100万(含100万元)4%,100万-500万(含500万元)3%;500万-1000万(含1000万元)2%;1000万-5000万(含5000万元)1%;5000万元以上:0.5%。

房产律师的工作内容是什么?

1、在签订合同前,请律师审查开发商的资信。因为一般购房者凭自身的条件很难对开发商的情况做全面了解,通过律师所具备的专业知识和特殊身份的优点,到工商管理部门和房屋管理部门等相应的政府管理机构对开发商的情况进行全面了解,分析购房风险的大小,然后向购房者出具法律意见书,建议其购买或不买。

2、在签订合同时,由律师提出增加补充条款。现在所用的《商品房买卖合同》中所约定的条款还有很多不完善的地方,购房者必须要提出一定的补充条款才能有效维护自身的权益。

3、在办理入住时,请律师审查房屋是否达到交房和入住条件。在实践中,很多购房者对开发商提交的房屋是否达到交房条件是不清楚的,有些时候购房者对不具备入住条件的房屋因办理了入住手续而无法追究开发商的逾期交房责任;有些时候对已具备入住条件的房屋因主观上认为不具备入住条件拒绝办理入住而使自己承担逾期收房责任,出现这些情况就是因为购房者没有从法律的规定和合同的约定去分析房屋的具体情况。

上述内容就是有关房产律师在线解答免费吗?房产律师的工作内容是什么的全部介绍了,房产律师可以通过线下机构去找,也可以再网上去找,网上也在线咨询的,只是现在很多咨询还是会收费,在线咨询的问题一般都会比较简单,大家后续多注意就行。

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