二手房交房合同 房屋买卖补充协议是什么

时间:2019-09-04 15:07:36来源:知房哥作者:点击:

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对于房产交易,大家都会非常的重视,因为交易的金额是比较大的,也不是任何一个人都可以承担的七的,所以为了不让自己上当受骗,就必须要保证好自己的权益,二手房合同就是一个比较有法律效益的文件,我们今天来说说二手房交房合同?房屋买卖补充协议是什么?一起来参考一下吧。

二手房交房合同

根据甲、乙双方xx年xx月xx日就xxx路x号院x号楼单元x层商业房,签定的《房屋买卖合同》约定,现在二套房的房款已全部交清,符合交房条件,二手房买卖双方对交接事宜达成以下确认:

二手房买卖甲方将该房产从即日起交付乙方,乙方同意接受,权利义务从即日起由二手房甲方转移给乙方。

二手房买卖双方确认电费、费用,自本交接日前未结清的费用由二手房甲方承担,本交接日后由二手房乙方承担。

水费方面,由于二手房自来水公司进行水表改造,目前水表号没有出来,无法交纳水费。双方二手房交接之日起,查抄水表吨数,交接前的水费由甲方负责交纳,二手房交接后新增加的水费由乙方负责。

本房屋交接书自甲乙双方签字之日起生效。

本二手房交接书一式二份,甲乙双方各执一份,具体同等法律效力。

房屋买卖补充协议是什么

1、买卖双方在签订二手房补充协议条款的时候,应该约定好双方办理公共维修基金过户的时间和地点。

2、在签订补充协议时,应该明确如果买方的按揭未能正常办理时,买卖双方如何承担各自的责任问题,避免因责任划分不清而产生纠纷的情况出现。

3、如果定金合同、居间合同如果与买卖合同发生冲突,应该以买卖合同为准,而补充协议正是因为买卖合同有缺陷才订立的,因此其他合同文本如如果与补充协议相冲突,应以补充协议为准,这点需要在补充协议中明确标注出来。

本文主要跟大家介绍就是有关二手房交房合同,房屋买卖补充协议是什么的全部知识,我们在写签订买卖房屋协议的时候,一般大多数的内容都是会在协议中有所体现的,所以就很少有房屋买卖补充协议的。希望这篇文章可以给大家带来帮助。

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