没登记房产证能不能写两个人的名

时间:2020-05-14 09:04:01来源:知房哥作者:点击:

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没登记房产证能不能写两个人的名是很多人关心的问题。现在的很多准夫妻都会在没有领取结婚证之前就开始购买房子,这样的情况也是非常常见的,在日常的生活中,夫妻如果说没有结婚,但是买房子的时候想要写两个人的名字,这样的做法还是值得商榷的。关于没登记房产证能不能写两个人的名的问题,小编也整理了相关的信息,希望可以帮助到大家。接下来就让我们来看一看没登记房产证能不能写两个人的名的相关的内容。

没登记房产证能不能写两个人的名

没登记房产证能不能写两个人的名

没登记房产证能不能写两个人的名有哪些内容呢?第一种情况就是有房无贷的问题,相关的办理流程就是这些,第一点就是要带好三证(结婚证、身份证还有房产证)的正本还有复印件。第二点,相关的人员还需要去房屋所在地区的房地产的交易中心,同时还需要先在预检的窗口告知是来办理房产证上的增加配偶姓名事宜的,窗口的工作人员就会审核提交的材料,如果说相关的材料齐全的话,那么他们就给你们一个号码,然后,相关的人员就可以凭号码去相关窗口办理。没登记房产证能不能写两个人的名还有哪些内容呢?第三点,相关的人员在办理房产证上加名字所需的费用也是非常关键的,一般是110元的手续费,明细如下:80元的工本费、25元的地籍图费还有5元的贴花费,如果说顺利的话,那么20天以后就可以拿到新的房产证了。没登记房产证能不能写两个人的名还有哪些内容呢?第四点就是,新的房产证也是可以设定密码的,房地产的交易中心还会告知你一个初始密码,之后也是可以自行更改的。没登记房产证能不能写两个人的名还有哪些相关的内容呢?

没登记房产证能不能写两个人的名注意事项

没登记房产证能不能写两个人的名注意事项又有哪些呢?办理的流程一般是这样的,第一点就是要先去银行办理好相关的抵押变更手续。第二点就是办理房产证上加名字需要的费用:除支付上述的110元手续费以外,比如贷款的就是纯公积金的,那么还是需要另外支付100元的,如果说贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),那么还需要另外支付200元。没登记房产证能不能写两个人的名注意事项还有哪些内容呢?第三点就是“有房无贷”的问题。如果说是还没有结婚的或者是没有直系血源关系的,这时候在房产证上加名字,情况就会变得复杂很多,那就是房屋的买卖问题,需要缴纳的费用如下。没登记房产证能不能写两个人的名注意事项还有哪些呢?一般有每平方米2.5元的交易费,如果是不满5年的话,还需要缴纳5.5%的营业税再加上1%的个调税,满了5年的话,就不需要了。没登记房产证能不能写两个人的名注意事项还有哪些呢?还需要缴纳万分之5的印花税,相关的4本合同,每本大概是5元,男方还需要转让50%,所有的税一般是按市场价格计算的,如果100万的房子记税值就是50万。如果说产证上有几人转让的,那么产证权益一定要按平均分。没登记房产证能不能写两个人的名注意事项的相关的内容就是这些,希望可以帮助到大家。

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