什么情况下签订的购房合同不受法律保护?

时间:2020-05-14 09:03:58来源:知房哥作者:点击:

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购房合同

1.与未成年人签订的合同

有很多人购房者会将买来的房子登记在未成年人名下,这种情况下需要与未成年人的监护人来签订购房合同,而不能直接与未成年人签订购房合同,否则所签订的购房合同可不受法律保护。在此还要提醒购房者,在买未成年人名下的房子时,一定要先确保购房款全部用于该未成年人,否则购房合同也是不受法律保护的。

2.趁火打劫签订的合同

现实生活中很多卖房着急用钱低价出售房子的情况,此时,如果买方趁火打劫,强迫卖方再次降价的话,这种情况下签订的购房合同也不受法律保护。

3.阴阳合同

在房屋交易过程中,买卖双方都需要缴纳一定的税费,有时候买卖双方会为了逃避税费而签下阴阳合同,在此要提醒各位购房者:阴阳合同是不受法律保护的,一旦卖方违约,你想维权就很难了!

4.隐瞒问题签订的合同

有些卖方为了尽快卖掉房子,也为了把房子卖个好价钱,就故意隐瞒房子所存在的一些问题,就比如房子已抵押,在此情况下,买卖双方签订的购房合同也是不受法律保护的。

5.借名买房签订的合同

有些购房者由于限购等政策原因而没有购房资格,于是就想着借名买房,而对于借名买房签订的购房合同,也是不受法律保护的,一旦对方不认账,购房者就很难维权!

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