卖房过户费用有多少?

时间:2019-09-02 13:35:04来源:知房哥作者:点击:

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卖房过户费用有多少?

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1、契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳。(买方承担)

2、营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。(卖方承担)

3、土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。(卖方承担)

4、所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)(卖方承担)

5、房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳(双方承担)

6、房屋产权登记费:80.00元。(买方承担)

7、房屋评估费;按评估额0.5%缴纳补充回答:契税=15万元*1%=1500.00元买方承担营业税=15万元*5.5%=8250.00元卖[5]方承担土地增值税=15万元*1%=1500.00元卖方承担所得税:=15万元*1=1500.00元卖方承担房屋交易手续费=65平方米*6元/平方米=390.00元买卖双方各承担一半房屋产权登记费=65元。

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