「武汉买房卖房网」个人所得税如何申报 个人所得税缴纳地点

时间:2019-09-28 13:25:04来源:知房哥作者:点击:

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「武汉买房卖房网」我们在买房的过程中是要缴纳相关的税费的,缴纳税费是要按照相关的法律要求个人收入来缴纳个税的,而且缴纳个税是需要申报的,所以其中这些问题,有很多人不是很清楚,那么接下来我们跟大家分享一下个人所得税如何申报?个人所得税缴纳地点?想了解的朋友们一起来看看吧,希望可以给大家带来帮助。

个人所得税如何申报

根据一个纳税年度内的所得、应纳税额、已缴(扣)税额、抵免(扣)税额、应补(退)税额等情况,如实填写并报送《个人所得税纳税申报表(适用于年所得12万元以上的纳税人申报)》、个人有效身份证件复印件,以及主管税务机关要求报送的其他有关资料。有效身份证件,包括纳税人的身份证、护照、回乡证、军人身份证件等。

个人所得税缴纳地点

1、年所得12万元以上的纳税人,纳税申报地点分别为:

(1)在中国境内有任职、受雇单位的,向任职、受雇单位所在地主管税务机关申报。

(2)在中国境内有两处或者两处以上任职、受雇单位的,选择并固定向其中一处单位所在地主管税务机关申报。

(3)在中国境内无任职、受雇单位,年所得项目中有个体工商户的生产、经营所得或者对企事业单位的承包经营、承租经营所得(以下统称生产、经营所得)的,向其中一处实际经营所在地主管税务机关申报。

(4)在中国境内无任职、受雇单位,年所得项目中无生产、经营所得的,向户籍所在地主管税务机关申报。在中国境内有户籍,但户籍所在地与中国境内经常居住地不一致的,选择并固定向其中一地主管税务机关申报。在中国境内没有户籍的,向中国境内经常居住地主管税务机关申报。

2、其他取得所得的纳税人,纳税申报地点分别为:

(1)从两处或者两处以上取得工资、薪金所得的,选择并固定向其中一处单位所在地主管税务机关申报。

(2)从中国境外取得所得的,向中国境内户籍所在地主管税务机关申报。在中国境内有户籍,但户籍所在地与中国境内经常居住地不一致的,选择并固定向其中一地主管税务机关申报。在中国境内没有户籍的,向中国境内经常居住地主管税务机关申报。

(3)个体工商户向实际经营所在地主管税务机关申报。

(4)个人独资、合伙企业投资者兴办两个或两个以上企业的,区分不同情形确定纳税申报地点:

1、兴办的企业全部是个人独资性质的,分别向各企业的实际经营管理所在地主管税务机关申报。

2、兴办的企业中含有合伙性质的,向经常居住地主管税务机关申报。

3、兴办的企业中含有合伙性质,个人投资者经常居住地与其兴办企业的经营管理所在地不一致的,选择并固定向其参与兴办的某一合伙企业的经营管理所在地主管税务机关申报(除特殊情况外,5年以内不得变更)。

(5)除以上情形外,纳税人应当向取得所得所在地主管税务机关申报。

3、纳税人不得随意变更纳税申报地点,因特殊情况变更纳税申报地点的,须报原主管税务机关备案。

另外,对异地从事建筑安装业工程作业纳税人纳税地点的相关规定有:

国家税务总局曾在一九九六年七月二十二日,印发了《建筑安装业个人所得税征收管理暂行办法》的通知(国税发[1996]127号)第十一条规定:

“在异地从事建筑安装业工程作业的单位,应在工程作业所在地扣缴个人所得税。但所得在单位所在地分配,并能向主管税务机关提供完整、准确的会计账簿和核算凭证的,经主管税务机关核准后,可回单位所在地扣缴个人所得税。”

一九九九年十月八日,广东省地方税务局依据此文精神,印发了《关于异地从事建筑安装业单位代扣代缴个人所得税纳税地点问题的通知》(粤地税函〔1999〕312号),该文至今仍全文有效,该文对异地从事建筑安装业的单位代扣代缴个人所得税纳税地点明确为:

对在异地从事建筑安装业的单位(包括持有税务部门开具的《固定工商户外出经营税收管理证明单》的单位),原则上应在工程作业所在地扣缴个人所得税。如所得在单位所在地支付,并能向工程所在地主管税务机关提供完整、准确的会计帐簿和核算凭证的,经工程所在地主管税务机关核准同意后,可由单位所在地扣缴个人所得税。否则,应就地征收入库。

对股权转让个人所得税纳税地点总局也作了特殊规定:

二○○九年五月二十八日,国家税务总局印发了《国家税务总局关于加强股权转让所得征收个人所得税管理的通知》(国税函[2009]285号),文件中对股权转让个人所得税纳税地点进行了具体明确,该文件规定:

个人股东股权转让所得个人所得税以发生股权变更企业所在地地税机关为主管税务机关。纳税人或扣缴义务人应到主管税务机关办理纳税申报和税款入库手续。”

很明显,此规定属于例外,一般情况下个人所得税应向扣缴义务人所在地、个人任职或受雇单位所在地、实际经营所在地、户籍所在地、经常居住地等主管税务机关申报纳税,而对个人股权转让所得个人所得税,则规定其向发生股权变更企业所在地地税机关申报纳税。出台这项规定其目的主要是为避免各地在实际工作中争抢税源使得纳税人无所适从的尴尬,也避免了各地地税机关对一项股权转让所得个人所得税都不管的情况再次发生,为纳税人申报纳税和税务机关的效监管提供了明确的依据。明确了主管税务机关的同时,实际上也就明确了纳税地点。

上面介绍了有关个人所得税如何申报,个人所得税缴纳地点的全部知识,希望可以给大家带来帮助。个人所得税是必须要缴纳的,而且是按照个人的工资来决定的,所以我们必须要进行申报,如果大家不是很清楚的话,可以看看这篇文章。

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