成都房子产权多少年 房子按揭贷款申请条件

时间:2019-08-06 10:31:56来源:知房哥作者:点击:

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每个城市中在购房方面所规定的政策都不一样,所以,你要在哪一个城市中购买就必须要深入的了解哪个城市中的政策,因为,只有懂得了这些规定才可以知道该怎么去购买,那么,首先需要大家看一下成都房子产权是多少年,其次,很多人都不了解房子按揭贷款的申请条件是什么。

成都房子产权多少年

产权年限是指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑,商用建筑,工业用建筑。产权年限是从开发商取得《国有土地使用证》的当天开始计算时间的。

按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年。综合用地性质的建筑产权年限是50年。这个要具体看该项目的土地性质是属于什么性质的就清楚了,在国有土地使用证上是有具体的时间显示的。住宅建设用地使用权期间届满,自动续期。

房子按揭贷款申请条件

一般来说:具有有效身份证及婚姻状况证明;良好的信用记录和还款意愿;稳定的收入;所购住房的商品房销售合同或意向书;具有支付所购房屋首期购房款能力;在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。在满足以上条件后,将申请资料提交银行即可,由银行审核决定是否放款。

按揭贷款中人们最关心的是条件及程序,首先办理按揭贷款需要提供的资料:

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。

2、购房协议书正本。

3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

5、开发商的收款帐号1份。

看了上面的介绍之后,我们已经知道了成都房子产权是多少年,一般的民用住宅建筑权属是70年,商用房屋权属剩是40年,综合用地是50年,所以具体是多少年,要看你买的是什么样的地皮,另外文章里也介绍了一下,房子按揭贷款的申请条件是什么,只要达到了以上的条件就可以申请。

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