菲律宾房产最新报告出炉,出租需求仍然强劲,今年三季度增长5.6%

时间:2019-11-13 12:19:37来源:知房哥作者:点击:

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菲律宾房产最新报告出炉,出租需求仍然强劲,今年三季度增长5.6%.北纬客摘要:最近,著名地产管理和咨询公司高力国际出具了有关菲律宾地产的一份调研报告,报告显示的数据和成果还是非常正面和乐观的,尽管现在全球经济外部有一系列不稳定因素,但由于菲律宾对商业和住宅空间的“强烈需求”,菲律宾房产还是正以非常迅猛的态势在上浮。

 

根据报道,就在上周四发布的“亚洲房地产趋势”报告中,数据显示菲律宾房地产热度正在按预期回升,范围包括马尼拉及以外地区的办公楼,住宅和酒店市场。报告补充说道, 菲律宾现在较低的利率和房价也应为房市的高投资收益和回报创造有利的环境。

高力国际的菲律宾市场总监Ieyo de Guzman说:“菲律宾的开发商现在都应抓住这一机会,在城市主要交通枢纽开发项目并购买土地,抓住市场的上升动态。”

 

报告显示菲律宾2019前三季度的房地产市场增幅约为5.6%,其中,今年菲律宾政府公共建筑建造比去年减少27.2%,而基本抵消和持平私人建筑的增长。

据数据统计,菲律宾整个2019年前三季度的办公楼,住宅公寓,购物中心,酒店和工业园区的需求强劲,增幅明显。

 

总体而言,尽管中美贸易战和英国退欧为全球经济市场带来一定不确定性,但东南亚的房市总体保持活跃,菲律宾的表现尤其明显。在贸易战的背景情况下,相当一部分美国企业正在将他们的项目搬到东南亚的其他地方, 从而也刺激了想菲律宾的工业园区和市中心土地的上涨。

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