现在买公租房可以吗?哪些房子不能购买

时间:2019-09-10 14:49:05来源:知房哥作者:点击:

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常常听到有人说公租房好,公租房申请下来居住一段时间之后就可以购买了,不过这只是流传在大家口中的一种说法,专门去了解公租房的相关政策却没有发现有关公租房出售的内容,这不免让很多购房者担心起来,租了这么久的公租房,租金都白交了,今天小编就来讲讲,现在买公租房可以吗?哪些房子不能购买呢?

现在买公租房可以吗?

小编明确告诉大家,现在的公租房都是只租不售的,但是在以前,确实有过公租房租住一定年限之后可以购买的规定,而现在公租房只面对符合条件的居民申请租住。公租房全称公共租赁住房,它由政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体,属政府或公共机构所有,通过限定户型面积、供应对象和租金标准,面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租的住房。

哪些房子不能购买?

1、质量问题频出的房子

大多数的购房者买房子都是用来自住的,如果购房者买到存在质量问题的房子的话,今后就会被这些问题困扰,相信不管是谁都不想花费了大半辈子的积蓄买到质量有问题的房子,尤其是一些被曝光的楼盘,购房者更是不能买,否则出现窗台渗水、墙体裂缝等问题可能就会让你苦不堪言。

2、产权不清晰的房子

买房子一定要买有产权的,这样才不会存在纠纷,没有产权或者是产权不清晰的房子,小编是不建议大家购买的,产权证包括“房屋所有权证”和“国土使用权证”。目前如果是要去不动产登记中心进行过户转移登记的话,一定要两证齐全。此外,房屋如果是有抵押、查封现象的话,也是不能够买的,因为很容易出现产权纠纷。还有一种情况就是小产权房,小产权房是不受法律保护的。

3、凶宅

购买二手房的话,就有可能会遇到凶宅,但是凶宅往往是寓意不好的房子,大多数朋友都会非常的忌讳,这类房子价值不会太高。如果买了凶宅,夜深人静的时候有些风吹草动就难以入眠。虽然有的购房者不怕,架不住别人不怕啊。如果别人都害怕所谓凶宅,那么这个房子以后想转卖的时候,怕是无人接手,只能压价低价出售了。

4、户型差的房子

户型好的房子大家都喜欢,而相反的,如果是户型不好的房子,那么购买这样的房子是非常划不来的,大家一定要注意一些特价房,有的房子之所以便宜,可能存在楼层、户型、朝向不好,采光不足等。生活中比较常见的就是,有的开发商还会拿出滞销房源来做特价房,这种房源的通病是在面积比上不好,如厨房偏小、客厅开间不够等。

以上就是关于现在的公租房是否可以买以及哪些房子不建议大家购买的介绍了,购买房屋的时候,购房者需要针对房子的结构、产权、户型、销售背景等等内容仔细了解一番,这样才不致于买到不值得购买的房子,或者是花了高价钱买到存在问题的房子。

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