物业服务不好不交物业费可以吗 物业服务差如何维权

时间:2019-09-10 15:18:27来源:知房哥作者:点击:

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现在有很多业主跟物业之间的纠纷还是比较严重的,一个好的物业公司,可以令很多业主感到满意,当然一个不好的物业公司,同样也会引起业主的反感,碰到了物业服务不好的情况,很多业主都会通过拒交物业费的方式来对抗,那么,物业服务不好不交物业费可以吗?物业服务差如何维权?

物业服务不好不交物业费可以吗?

物业服务不好业主也不可以随意拒交物业费,对于不肯缴纳欠费的业主,物业公司可通过司法途径解决。如果一个小区很大一部分业主长时间都不交物业费的话,物业会对没有缴费业主进行起诉,一般情况下,即使是物业本身没有做到位,为避免其他业主效仿,法律也会偏向物业公司,起诉的结果就是补齐物业费,并且还会对业主产生不良的影响。另外如果物业违反合同约定或相关规定,擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费,对于这部分费用,业主也是可以拒交的。

物业服务差如何维权?

1、找物业经理

如果是物业管理上的小问题,或者是物业工作人员态度不好,找物业经理就可以。严格来说物业经理是社区物业的最高决策者,有很大的自主管理权。

2、找街道办

街道办事处受辖区人民政府管辖,负责辖区方针政策贯彻、文化建设等综合管理工作,对物业投诉事件有受理和协助协商的权利。

3、找房屋管理部门

房屋管理部门即房管局,一般负责住房保障、建设、制度改革、市场监管、物业管理及房屋管理方面的政策转变和督促实施。房管局能不能管事,主要看房产管理局与物业公司是否有直接的行政隶属关系。若有关系,则什么都要管。无关系,则主要监督物业公司的定价标准和服务内容。

4、找业委会

业主委员会简称业委会,由物业管理区域内业主代表组成,业委会成员以选举的方式产生。所以很大程度上会以业主利益为出发点,反映业主意愿和要求,监督物业管理公司管理运作,可受理业主投诉问题。

上述文章即是小编给大家整理的关于物业服务不好不交物业费可以吗以及物业服务差如何维权的全部信息了,希望能够对大家有一定的参考价值。物业服务不好的话,大家也要看一下具体的情况,有一些情况下拒绝缴纳物业费是合理的。

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