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住宅质量保证书是什么

《住宅质量保证书》是房地产开发商将新建成的房屋出售给购买人时，针对房屋质量向购买者做出承诺保证的书面文件，具有法律效力。制定《质量保证书》的主要目的是为了加强商品住宅质量管理，确保商品住宅售后服务质量

保证书住宅质量02019-12-21

房子违约金怎么计算

一般约定的违约金的标准是按已经支付房产的一定比例来按天数计算的，这一比例一般是每日万分之几的标准。例如：房价是100万元，约定的违约金是万分之一，并且逾期30天交房，则违约金为100万乘以万分之一乘以

违约金房子计算12019-11-29

集成墙板生产线厂家墙板材料有哪些

想要知道集成墙板的做工怎么样，就必须要去厂家做一个实地的考察，因为在厂家中可以看到他们的做工，一步一步是怎么样做的，质量究竟怎么样，所以，你们觉得别人的评价不可靠的话，可以自己去厂家中做一个实地的考察

墙板生产线厂家22019-11-29

集成墙板哪个好集成墙板和油漆的对比

集成墙板中有很多的类型，每一种类型都有各自的优缺点，如果你们想要在这几种类型中选择出一种比较好的类型来购买的话，就需要先打听一下集成墙板哪个好，因为我们只有知道了所对应的品牌，才可以选择所对应的类型，

集成墙板油漆22019-11-29

集成墙板品牌墙面装修要注意什么

想要在短时间之内把装修材料都购买齐全和准备好装修工具的话，我们就必须要懂得一些这方面的知识，因为，有很多东西是需要业主去决定的，所以，大家一定要看一下集成墙板的品牌都有什么要清楚这些品牌的详细简介，这

要注意墙面集成12019-11-29

集成墙板环保集成墙板简介集成吊顶的发展

很多人把装修这方面的事情都特别重视，因为是自己的房子需要装修，最后的效果怎么样，要根据自己的想法来决定，如果最后的效果不好看的话后悔都来不及了，所以为了不会出现后悔的情况，一定要先看一下集成墙板环保集

集成墙板环保22019-11-29

集成墙板真的环保吗集成墙板的组成

对于装修房子，大家最关心的就是质量和环保的问题了，因为，近几年来有很多家庭会出现环保超标导致的影响身体健康的案例，所以现在的业主都特别重视环保，这个问题如果超标的话肯定不会选择，那么，我们要看一下集成

集成墙板环保12019-11-29

铝合金集成墙板和纤维集成墙板区别铝合金集成墙板的定义

集成墙板也是分为很多材质的，它是由不同的材质而组成的，不管要选择哪一种材质，我们都必须要做出一个决定，因为并不能几种材质同时使用，所以，在购买之前一定要知道铝合金集成墙板和纤维集成墙板的区别，这样的话

集成墙板铝合金22019-11-29

交房要测量哪些面积

1、对照标准层或所购楼层平面图根据详细的住宅平面图测量和计算才能方便而准确。平面图中应包括住宅的主要数据有：各房间的轴线尺寸(即承重墙或柱的中心线之间的尺寸)和外墙的总尺寸，即两道尺寸线，还有各房间的

交房测量面积22019-11-26

开发商擅自改变房屋面积怎么办

开发商擅自改变房屋面积的处理办法有两种：一是按照房产合同的规定处理;二是起诉后由法院按照法律规定作出处理。如果房产合同对开发商擅自改变房屋面积的违约责任作出了规定，那么开发商就应当按照房产合同的约定承

擅自开发商面积22019-11-26

什么情况下购房者可以要求退房

1、购房者与开发商签订的房屋销售合同无效，购房者有权退房。通常导致房屋销售合同无效的表现形式主要有两种：（1）开发商的项目开发违法，没有履行法律规定的手续，不具备完备的法律文件，因此违反法律的禁止性规

购房者退房情况下32019-11-21

什么情况下才算是延期交房

购房者在签订购房合同的时候要注意，一般购房合同中都是有约定房屋交接的具体时间的，以这个时间为准，只要购房者超过这个时间交接房屋，就属于延期交房。不过延期交房又分为正常延期交付和非正常延期交付。如果是正

延期交房情况下52019-11-21

延期交房如何办理退房

1、退房原因有依据这里的依据指合同约定的退房条款，或者法律规定可以主张合同无效、解除、撤销的内容。这在整个退房中是重要的一个程序。只要退房理由确认合法充分，不要把时间浪费在无休止的谈判上，及时提起诉讼

延期交房退房12019-11-21

延期交房购房者该怎样维权

1、与开发商协商解决延期交房时，与开发商协商解决是比较快捷和比较经济的解决方法。首先，购房者(或者是委托律师)应该与开发商当面交涉，说明自己遇到的延期交房的情况，并提出协商和解的要求，比如要求赔偿等。

延期购房者交房22019-11-21

延期交房时间怎么认定

延期交房是指在房屋买卖合同中，开发商没有按照合同约定的时间而推迟交房的行为。首先就是交房时间的认定：开发商认为房屋的交付使用就是购房者直接占有使用房屋，也就是俗称的“交钥匙”;而买受人则认为，房屋的交

延期交房认定22019-11-21

精装房怎么验房收房

第一步检查厨房、卫生间的上下水管道，看看排水管道排水是否顺畅，上水管是否存在渗漏现象。小诀窍：可以把洗菜池、面盆、浴缸放满水，然后排出去，检查一下排水速度;对马桶的下水检查则需反复多次地进行排水试验;

收房42019-11-20

买房如何选择户型

1、客厅定律在现代社会中，追求大面积的客厅不仅不实用，也会使整个房子的空间比例失衡。但是，客厅的大小与摆放的家具家电有密切关系，比如电视的大小与沙发的距离基本就确定了客厅的大小。所以在选择时，不能简单

户型买房52019-11-15

新房交房时如何去验房

1、去物业部门查看资料部分，分别有以下几份资料需要查验：房屋的《住宅质量保证书》，《住宅使用说明书》，《竣工验收备案表》，面积实测表，管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)可带走如果房产商准备充分的话

交房新房何去12019-11-15

新房交房契税交多少

1.如果你是购买首套房：当进行交易的房屋面积小于或等于90平方米时，契税税率为1%;当进行交易的房屋面积大于90平方米时，契税税率在原有的基础上减半，即契税税率为1.5%。2.如果你买的是第二套房：当

契税交房新房12019-11-15

新房交房流程是什么

1、开发商取得新建商品房房地产权证后，应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。验收购房者应根据购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套设施一一进行验收，并做好记录，同时，不要忽视对房屋产权

交房新房流程12019-11-15

商品房的交房流程是什么

1、开发商发出收房通知（1）收房通知的形式：电话、传真或信件等(最好是在电话或传真通知后再使用挂号信件，有凭证)。（2）收房通知的内容：收房时间、须交纳的费用、未按时收房的处理等。2、购房者交纳有

商品房交房流程12019-11-13

毛坯房验房有哪些细节

1、墙顶地六面(1)墙体材料：判断材料是红砖、轻体砖、煤渣砖、空心砖、还是预制板的。(2)墙面：在毛坯房验收墙面时，需检查有无抹灰层，抹灰层是否有空鼓，裂缝，起皮，斑驳，阴阳角是否方正等问题。墙面平整

毛坯房细节有哪些92019-11-13

验房注意事项及细节是什么

1、看墙壁通常检查墙壁有无渗水的现象，最好就是在交房前，下过大雨的第二天去到现场观察一下，如果有渗水的情况几乎是无可遁行的。同时还要检查墙壁是否存在空鼓、翘起、裂纹等现象。2、地面是否平整进入房子，第

细节92019-11-13

验房程序是什么

1、检查开发商手续购房者在到达和开发商约定的验房地点时，需要先检查开发商的手续是否齐全。主要看开发商的五证是否齐全，即《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房产开发建设项目

程序92019-11-13

收房需要注意哪些问题

交房时要注意审查两书一证。即《商品住宅质量保证书》、《商品住宅使用说明书》和竣工验收证明。没有这两书一证的，购房者可拒绝收房，并按照开发商不能按期交房要求开发商承担违约责任。

收房52019-11-09

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