怎样写家庭房产协议书 家庭房产协议书中注意什么

时间:2019-10-03 11:52:11来源:知房哥作者:点击:

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很多家庭现在都会写房产协议书,但是房产协议书也是有规范格式的,大家在写之前应该要了解一下,按照这种格式来书写,如果之前没有写过的朋友们还应该要了解一下其中的注意事项,避免因为书写不正导致出现了什么问题,那么大家就一起来了解一下怎样写家庭房产协议书?家庭房产协议书中注意什么?

怎样写家庭房产协议书

写清楚家庭成员情况,房产准确坐落及相关情况,家庭成员达成的一致的内容,达成协议的时间、地点、签名,主要是这些方面。

甲方(父母方):____

乙方(儿子方):____

丙方(女儿方):____

为促进家庭和谐,保持家庭和睦,防止家庭纠纷,甲、乙、丙三方为座落于______房屋今后的分配归属问题,达成如下协议,以共同遵守:

1、______房屋为房改房,房屋登记证书号为______登记的房屋所有权人为甲方具体为乙丙之父(该房屋系乙丙之父单位分配给甲方夫妻的房改福利房)。

2、原甲乙丙三方曾有口头协议,由丙方出资两万元整以甲方名义购买后,由甲丙双方共同居住,其所有权归甲方享有。待甲方百年之后,该房屋所有权由丙方继承,与乙方无关。由于丙方长期在外工作,且目前出现了困难,急需钱周转,故三方共同协商一致,并征求女婿与儿媳意见后,共同决定改变原口头协议。

3、由乙方出资八万元交付丙方,房屋所有权仍归于甲方;但甲方百年之后,该房屋所有权由乙方继承,丙方对本协议所述房屋无继承权。第四条、甲方本着平等对待每个儿女的原则承诺,在享有该房屋所有权与使用权期间,不对该房屋作出任何处置行为(包括但不限于出卖、抵押、赠送等行为)。

家庭房产协议书中注意什么

1、尽可能买现房或准现房,如:窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、房屋太小、管道设备层、房屋烂尾、室内有害气体、改变房屋结构、裂缝等表面质量问题。争取一步到位直接签订合同,不要交定金,也不要签订认购书等,否则,容易被动和受制约。实在要交定金,也不要交太多。虽然在签订正式合同之前,从法律上一般定金是可以退的,但大家不要给自己添麻烦。

2、按照法律规定,将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议。如果开发商不同意写,事前可准备一部小录音机,将开发商的口头2承诺录下来。签订合同时,按照法律规定,同时也签订物业管理协议,以防办理入住时物业管理费发生变化(涨价等)。

3、列明应交费用清单,避免乱收费。注意律师代表谁?目前在房地产领域,办理房地产业务的律师有3种,其中包括:开发商的律师、银行的律师、业主的律师。只有业主自己聘请的律师才能替业主自己说话。

上面就是小编给大家讲到的怎样写家庭房产协议书?家庭房产协议书中注意什么的全部内容,家庭房产协议书应该是一份比较正式的文件,各位在书写的时候应该严肃对待,家庭房产协议书的注意事项上文也给大家讲到的,后续大家在操作的时候应该要谨慎小心哦。

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