大户型小户型应该怎么选

时间:2019-08-12 11:56:54来源:知房哥作者:点击:

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1、购房资金预算

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在地段相同,房价相同的情况下,面积越大的房子总价越多,那么此时购房者就要结合自己的实际情况来考虑购房预算,根据自己的资金状况来考虑是买大户型还是小户型。虽然现在买房子一般都是选择贷款,但是房间面积越大房款就越多,贷款也越多,还款压力也会越大。大户型更适合有良好经济基础的家庭,而小户型相对于大户型来说总价低,适合上班一族的年轻人。

2、居住空间

一般来说,大户型的房屋在空间设计上所花费的功夫比较多,购房者买房后可以最大限度的享受到居住的舒适感,达到充分利用空间的目的。小户型的户型设计紧凑,厅、厨、卫面积较小,但是“麻雀虽小,五脏俱全”,尤其是一些年代较新的小户型公寓,以其简洁、时尚、使用率高的特点吸引了越来越多的消费者。

3、居住人口的多少

对于应该购买大户型还是小户型来说,购房者首先应该考虑的是有多少人长期居住,一般小户型的房子适合事业刚起步,并且没有小孩的家庭,这种情况下资金预算不多,适合购入小户型。大户型种类多,比较适合家庭式的生活,如果有了宝宝,至少需要三居室,宝宝需要一个活动的游戏房;或者给老人准备一间舒适的卧室,这都是很不错的选择。

4、未来前景

如今的大户型房屋受面积的限制,是比较稀缺的户型,因此就现如今的市场来看,潜在的高端消费者日益增多,他们有着惊人的购买力,其居住需求都是面积大的大户型。所以,大户型的上升空间还是非常大的。而对于小户型来说,除了买房还房贷的压力小一点之外,小户型的另外一个好处就是好租好卖。

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