为什么同一小区的房子价格有差别?

时间:2019-08-12 15:04:10来源:知房哥作者:点击:

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为什么同一小区的房子价格有差别?

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1、户型差异

其实不同的户型,价格差异也是很大的,尤其是边户和中间户,它们的差距就更大了!先不说采光通风的问题,仅仅就面积而言,边户可使用的面积就要比中间户的可使用面积要大上许多。

2、楼层差异

一般来说,楼层的高低也是会影响到室内采光和视野开阔度的,比如,顶层和底层、有供暖设备、供电设备的楼层价格相对便宜,中层的房子价格最贵。更比如楼高为6层,3-4层的最贵;楼高为12层,7-8层最贵;楼高为18层,12-16层的房子最贵;楼高为25层,18-23层的最贵。

3、房屋朝向

除了楼层之外,对同一小区房源价格影响最大的就是房屋的朝向了。南向最贵,北向最便宜,这是基本的房产知识,相信不用小编说大家也早就知道了。尤其是塔楼,基本上各个朝向的户型都有,价格也相差很多,买房时要好好挑选。

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