二胎时代应该要怎么选房?

时间:2019-08-12 15:06:28来源:知房哥作者:点击:

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二胎时代应该要怎么选房?

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1、房间数量要足够

原先的三口之家,一个两室或者是小三室对于满足日常生活来说,已经绰绰有余了。随着第二个宝宝的到来,孩子小还好说,小三室足以应对,但是等孩子长大之后,小三室便略显拥挤,因此正常的房间数量应该保持在三室。如果家中条件富足,请了保姆来照顾小孩的日常起居的话,需要四室才会比较合适。

2、空间大小要适宜

虽然房价不低,各个功能空间的面积都略显紧凑,人口数量少的前提下,使用起来尚可,但随着孩子的增多,家庭中的归纳整理便显得有些力不从心,更显得杂乱无章,面积小的空间里,实在是过于拥挤。

这样的情况下,就对公共空间的大小提出来要求,尤其是客厅的面积需要得到保障,不能在扩大卧室面积的前提下,牺牲客厅的大小,毕竟这里是日常活动的主要场所。

3、重点配套要满足

对于有小孩子的家庭,学校、医疗、交通等配套一定得完善,尤其是多个小孩的上课问题,比如学校资源是否够用、是否受限制、学校环境怎么样等等都需要了解清楚。此外,交通出行是否便利、是否有专门的儿童医院或者大型专业的医疗配套等等这些也要清楚。

4、小区安全性要高

对小孩来说,往往不会只在家里玩耍,小区的环境可以为小孩提供更为广阔的活动场地,也可以认识更多的新鲜事物,有利于小孩的成长。但是这对小区的安全要求就很高,对未实行人车分流的小区来说,车辆的通行是重大的安全隐患。

因此考虑到多孩的家长无暇顾及到每个孩子,也就是说,多孩家庭买房的时候,首先应关注小区是否实行人车分流。其次,小区物业也十分重要,主要表现在小区出入登记、小区环境维护以及是否人性化管理上。

5、慎选高层

因为是二胎家庭,家里孩子也多,高层对孩子的外出活动不方便,且安全系数不高,所以在选楼层时要慎选高层。

6、采光条件很重要

在孩子幼儿时期,大多数时间是在室内度过的。所以一定要保证室内采光条件和通风条件都良好,适当的晒晒太阳可以增强孩子的抵抗力和免疫力,对孩子的健康十分有益。而良好的通风条件也是保持健康的必要条件。

7、物业问题要重视

购房者变成业主后,居住的安全感、舒适感、私密性都与物业服务的好坏直接挂钩。因此,在买房之前一定要了解新房子所在小区的物业服务内容,比如小区的安保、车位的管理、垃圾的运送、楼道的清扫、房屋设施的管理修缮等是否都有相应人员负责,良好的物业保障会提升房屋居住价值。

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