银行不会告诉你:还房贷这样做或能省一台车

时间:2019-09-10 14:53:06来源:知房哥作者:点击:

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可以贷款来买房,这对于广大购房者而言是一大福音,可是为什么贷款买房后人们还是有那么大的压力呢?主要是因为除了房价高贷款本金高外,利息也占了“半壁江山”,而月供都是自己辛苦赚来的血汗钱,难道除了按照还款协议要求按部就班的还贷外,人们就没有别的省钱还款技巧吗?答案是有的。只是银行一般不会主动告诉你,总之,如果还贷技巧运用得当,掌握其中一条或可省一台车钱。

一、优先还商业贷款

一般来说,在贷款买房的时候,也是有多种方式可以选择的,比如,你可以选择公积金贷款和商业贷款。由于公积金贷款额度一般都比较低,所以,不少购房者都会选择组合贷款,即同时使用公积金贷款与商业贷款买房。

在此,小编想对那些申请组合贷款的人说,如果你想在还房贷的过程中多省钱,那么就一定要学会这条技巧:在还房贷时,不妨优先偿还房贷利率较高的商业贷款,这样就可以少还一些房贷利息。

二、成为银行VIP

这就好比,你喜欢吃蛋糕,然后在某家蛋糕里成为VIP了,那么在购买蛋糕时往往也会优惠多多,同理,各行各业都有VIP服务,银行也不例外。如果你是VIP客户,那么必然可以享受到一些特权,因此在贷款买房时,你不妨申请成为银行VIP,这样你不仅可以快速获得房贷。

当然了,成为银行VIP的好处自然不仅仅只是能够帮助购房者你快速获得房贷,而且还能够让你享受到一定的房贷利率优惠。这样一来,岂不是要省去好多利息费了?

三、提前还贷

相信大家都知道,提前还贷很多时候是需要交违约金,但你知道吗?其实,提前还贷可以加快本金的减少,进而少还房贷利息,因此,如果你不善于理财,那么不妨选择提前还贷,这样会省不少钱。不过,如果你短期内有消费需求,那么就要慎重提前还贷了。

四、提供有利条件

打个比方,如果你想银行不但高兴地借钱给你,而且还少收你的贷款利息,那么该如何做?其实,对于不同的借款人,银行往往会给出不一样的房贷利率,如果你可以提供一些有利条件,那么银行必然会给你很低的房贷利率,这样你就可以少还一些房贷利息了。

五、缩短还贷时间

比如,双周还贷。不知道大家在了解按揭贷款的时候有没有了解过“双周还贷”这个词汇?一般来说,大家都是按月还贷,如果你选择双周还贷,那无疑会加速本金的减少,进而少还房贷利息,所以,房奴们在还房贷时,不妨尽量缩短还贷时间。

以上就是本文的全部内容了。还房贷之路总是十分漫长了,这样一来,购房者们的生活也是不好过的,因为只要?一想到身背巨额房贷,相信很多房奴都会感到很有压力,如果长期生活在高压之下,那么身心健康必然会出问题,因此,房奴们在年底还房贷时一定要牢记以上这5大窍门,希望对大家有所帮助。

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