提前还款能省钱吗?

时间:2019-08-12 15:30:43来源:知房哥作者:点击:

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提前还款能省钱吗?

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1、不愿背负贷款的人

大部分购买自住房的朋友都是不愿意背负贷款的,为了提高生活水品,每月不用为还贷款而烦心,这部分购房者就可以选择提前还款,心里更舒适一些。处于房贷还款初期的房贷者,如果你确实不喜欢“背债”,而且房贷处于还款初期,那么可以考虑提前还款,这样一来可以早日将贷款还清,二来也能节省不少房贷利息。

2、贷款当时实行上浮利率的人

每个时间段买房,办理贷款的时候利率都是不一样的,所以大家别把自己购买房子时的情况直接当成是跟别人情况一样的。受国家房地产政策变化影响,有些贷款人在购房利率上浮,未能享受到利率优惠,此类贷款人选择提前还贷,可以少换点利息,相对而言比较划算。

3、把房子作为融资工具

房子作为固定资产,具有很好的流通价值,把房子作为融资工具的购房者,希望能从银行获取更多的贷款。但是,由于近年房价持续上涨,大部分房屋的评估价值都比购买初期上涨了很多,如果提前将房屋按揭贷款还清,再以房产抵押从银行贷款,通过这种方式往往能获得更大的贷款额度。

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