武汉的朋友注意了:提取公积金要准备这些材料

时间:2019-07-17 16:05:48来源:知房哥作者:点击:

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在武汉买房了没用上公积金?商贷买房的朋友们也可以通过提取公积金来补贴月供。一起来看看武汉提取公积金需要用到哪些材料吧。

购买新房提取公积金需要以下材料:

1、《住房公积金提取凭证》需加盖单位财务公章;

2、本人身份证原件及复印件;

3、首套住房和改善性住房的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》;

4、改善性住房还需提供全额购房发票或正规收据原件及复印件;

5、已婚人士需提供结婚证原件及复印件;未婚需提供《未婚声明》。

购买二手房提取公积金需以下材料:

1、《住房公积金提取凭证》需加盖单位财务公章;

2、本人身份证原件及复印件;

3、首套住房需《房屋所有权证》和《国有土地使用证》;

4、改善性住房需提供《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。完税契税发票原件及复印件;

5、已婚人士需提供结婚证原件及复印件;未婚需提供《未婚声明》;

6、职工以电子转账方式缴纳契税的需提供:《武汉市房屋交易税费款通知单》和《中华人民共和国税收电子转账专用完税证》。

用公积金买房要注意什么?

1、注意贷款条件

公积金贷款可不是交了个人公积金就可以申请办理的,不同的地方对于使用公积金贷款的规定也不一样。通常情况下公积金贷款对于公积金的缴存时间都有限制,一般来说,购房者只能连续六个月或累计一年以上足额缴纳住房公积金贷款。当然了,每个地方的规定都是不同的,你可以到自己购房地的相关部门咨询一下。

2、公积金异地买房

目前大部分的城市都是不支持使用公积金异地贷款买房的,只有极少部分城市支持公积金互通,所以在异地买房的话,购房者一定要对当地的房产政策有所了解。千万不要等选好了房子想要交易的时候,才发现自己是限购对象。除此之外还要了解自己是否符合购房入户的条件等。

3、提取公积金

如果购房者不满足公积金贷款的条件,也可以考虑将公积金提取出来买房子,但不能直接按照买房的方式提取公积金,这就需要购房者花点技巧了。如果市民想通过住房公积金贷款购房,可以采用先消费后提取的方式,即先垫付首付款,然后再携带本人或者夫妻双方的身份证,户口本,已结婚的需要提供结婚证等证明材料,到当地住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。

4、注意个人征信

不管是使用商业贷款还是公积金贷款,银行对于借款人的个人征信都是非常重视的,如果你有不良的个人信用记录,那么一般来说,你基本是不太可能会申请得到公积金贷款的。

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