按揭贷款可以加老婆的名字吗

时间:2020-05-28 16:58:03来源:知房哥作者:点击:

导读:
扫描关注公众号 知房哥

按揭贷款可以加老婆的名字。婚前“按揭房产”,是单纯指夫妻一方在婚前以银行按揭方式购买(限为个人行为,排除夫妻双方婚前已有合意的共同购房行为,此时可能房屋已为双方婚前共有财产),婚后由夫妻共同偿还贷款的房产。

婚前购买的房子,婚前缴纳的首付以及按揭款,属于男方所有,你妻子只能占有婚后部分50%的份额。即便没有她的名字,也是受法律保护的。

但是如果你想要在房产证上添加妻子的名字,是需要结清所有贷款后,才能实施的。贷款房是银行所有,是不会让你添加共有人的。

13.jpg

房产证上加名字需要注意什么?

1、加名字的时机:

夫妻婚前加名字与婚后加名字,在办理时流程和费用都是不同的。如果房子是在婚前购买的,则属于婚前一方的财产,如婚后夫妻中的另一方需要加名字,则要按房产交易的流程办理产权变更,这种情况下,往往需要缴纳交纳契税、个人所得税等费用。

2、加名字的对象:

房产证加配偶、子女、父母或者直系血缘关系的名字的,其操作步骤都各不相同,添加配偶相比其他亲属最为简单。建议市民最好提前向当地的房管部门进行咨询,了解相关的注意事项。

房产证上除了可以加名字以外,同样也支持减名字。

房产证减名字,实际相当于其中的一方放弃了该套房屋的共有产权,所以在办理房产证减名字的时候,和房产证加名字的流程大同小异,也同样需要缴纳相关的手续费用。

按揭贷款 按揭房加名字
最新文章
推荐文章

网友跟帖

关于知房哥

Copyright 2017-2018 www.zhifangge.com 〖知房哥〗 版权所有 鄂ICP备19021431号-1

声明: 本站文章均来自互联网,不代表本站观点 如有异议 请与本站联系