房贷月供能直接打给银行吗

时间:2020-05-28 16:58:00来源:知房哥作者:点击:

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房贷月供可以直接打给银行,一般借贷人在还房贷的时候,就是需要先将还款额度打入自己绑定的银行卡里面,然后银行会在规定的时间自行扣款,这样月供就算按时还上了。

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还房贷是等额本金好还是等额本息好

根据自己的收入情况来定,适合自己的就是最好的。等额本金前期还款压力大,利息少。等额本息还款均等,利息比较多。

“等额本息”是借款人每月按相等的金额支付贷款本息,每月的还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。这种还款法的优点是每月还款金额相同,方便借款人记忆,不容易出现因为还款金额不足而造成逾期影响个人征信的情况,便于借款人安排每月家庭收支及财务规划。而缺点则是还款过程中,利息不会随本金数额的减少而减少,总的利息支出比等额本金还款方式略多。

“等额本金”是在还款期限内把贷款总额等分,每月偿还相同金额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。由于每月的还款本金固定,而利息每月减少,因此借款人起初还款压力较大,随着时间的推移,还款压力随着每月还款金额的减少而不断减轻。其优点是总的利息支出较少;缺点是起初还款压力较大,每月还款金额不同,不方便记忆,容易出现因为还款金额不足而造成逾期影响个人征信的情况。

等额本息适合的人群:

等额本息每月的还款额度相同,所以比较适宜有正常开支计划的家庭,特别是年青人,而且随着年龄增大或职位升迁,收入会增加,生活水平自然会上升;如果这类人选择本金法的话,前期压力会非常大。

等额本金适合的人群:

等额本金法因为在前期的还款额度较大,而后逐月递减,所以比较适合在前段时间还款能力强的贷款人,当然一些年纪稍微大一点的人也比较适合这种方式,因为随着年龄增大或退休,收入可能会减少。

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