房贷审批要查几次征信

时间:2019-12-21 14:11:54来源:知房哥作者:点击:

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房贷办理过程中只会查询一次征信,查询这一次主要是为了考查借款人信用记录和负债比例的情况。当借款人的负债比例较高,或者最近两个月查询征信超过四次时,就会影响到贷款的申请。

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查征信的方法有哪几种

一、人民银行:查询是要钱的!

根据最近的政策,个人到柜台查询自身信用报告,前两次是免费的,从第三次起开始收费。不过今年收费已经降了,之前是25元每次,现在是10元每次。

二、简版征信:免费查询

网上也有免费查询的网站或app,但是出具的报告也只有简版。第一种方法是去当地的中国人民银行查询。需要携带有效身份证件(身份证、军官证、士兵证、护照、港澳居民来往内地通行证、台湾同胞来往内地通行证、外国人居留证等),填写《个人信用报告本人查询申请表》。

办理房贷征信有问题怎么办

买房征信有问题,这就意味着购房者不再符合银行贷款申请资格,因此购房的话,只能选择现金,一次性付清。如果经济条件比较好的家庭,可以凭借自身的力量来解决资金问题,如果购房者收入不高的话,也可以和亲戚朋友借钱,来买房,这也不失为一个办法。千万不能采用虚假方式,例如假离婚,来骗取银行贷款,在一定程度上,是触及法律底线的。

其中如果两年之内出现六次逾期还款的话,大部分银行都会直接拒绝对其贷款。但如果是非恶意逾期还款,这种情况,可以到相关银行,让工作人员为其开具一份非恶意逾期证明。有了这份证明,还是可以向银行贷款的,但贷款数额会比较低,利率相对更高。

若只是信用卡逾期所造成的不良记录,还是有办法补救的,因为对于信用卡产生的不良记录,目前只有两年的存档,所以只要购房者在后面的两年内一直准时还款的话,新的记录将会覆盖之前的,到时候个人信用会恢复正常。但各个银行出具的规定不同,有的银行是每五年刷新一次记录,到时候,购房者就可以正常申请贷款了。

另外每个银行都是本着人性化的关怀,如果购房者的逾期记录还未输入系统的话,也就是三个月之内,用户可以及时到银行,向工作人员说明情况,并作弥补后,银行这边都会将个人的逾期记录进行消除。

 

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